CAEN RIVE DROITE

+15

Maison à Douvres La Delivrande

DOUVRES LA DELIVRANDE 14440

546 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Réf : 900

L'agence Guy Hoquet Caen Rive Droite vous propose cette maison pleine de charme d'une surface de165 m², idéalement située à Douvres-la-Délivrande, à proximité de la Basilique. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle offre 5... Voir plus

165.05 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison à Douvres La Delivrande

Descriptif

Réf : 900

165.05 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Excellent

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

110 kWh/m2 par an

Conso Energ

114 kWh/m2 par an

Surface terrain

289 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 114 kWh /m².an 110 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 24* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

24 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2420€

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- Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie de plus de 30 m² donnant sur une cuisine ouverte récente et une véranda de 25 m². Un couloir dessert 2 chambres (dont une avec un accès extérieur) et une spacieuse salle d'eau récemment rénovée. Des WC indépendants complètent ce niveau.

- A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche récemment rénovée ainsi que des WC indépendants.

DPE C
Sous-sol complet
Poêle mixte récent (Bois + Pellets)
Belle terrasse de 44 m² exposée SUD.
2 cabanons de jardins
Chauffage électrique
Huisseries PVC et Alu double vitrage
Volets roulants électriques
Assainissement tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact direct : Manon ROMAIN - 06.11.92.76.55
EI 904.458.932 RSAC Caen.

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Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE

57-59 rue Saint Michel

14000 Caen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé